Casa Victoria Regia Domaine éco-luxe à vendre · Sierra Nevada · Santa Marta

Le Domaine

Un sanctuaire clé en main dans les contreforts de la Sierra Nevada

Un domaine privé clé en main de plus de deux hectares au cœur de la Sierra Nevada de Santa Marta — quatre chambres en suite, une piscine-lagon et un accès privé au Río Piedras, à cinq minutes des portes du parc national Tayrona.

Dans les contreforts protégés de la Sierra Nevada de Santa Marta — Réserve de biosphère de l’UNESCO — Casa Victoria Regia s’élève sur plus de 22 000 m² de réserve écologique privée, dans la Vereda La Esmeralda, une enclave discrète de domaines choisie par des familles en quête d’intimité et de sécurité en pleine nature. On accède à la propriété par son propre pont suspendu sur le Río Piedras, franchissable en voiture : un seuil qui donne le ton de tout ce qui s’ouvre au-delà.

La résidence elle-même — quelque 450 m² de pierre, de bois artisanal et de verre — a été bâtie pour le climat et pour le cadre : quatre chambres de luxe, chacune avec salle de bains façon spa, climatisation et terrasses ou douches ouvertes sur la jungle ; de généreuses pièces de réception ; des cuisines intérieure et extérieure, cette dernière dotée d’un BBQ et d’un four à pizza au feu de bois ; et des vérandas à hamacs surplombant les jardins et la piscine-lagon aux formes libres — l’une des très rares piscines privées aux portes de Tayrona. Une maison et une cuisine indépendantes pour le personnel maintiennent le service présent, mais invisible.

Le domaine vit selon ses propres règles : une eau de source pure à purification naturelle, une alimentation électrique de secours pour l’ensemble de la propriété, et une tradition de gardien résident qui a maintenu les lieux dans un état immaculé. Sentiers, bassins de nénuphars et jardins serpentent à travers la réserve ; manguiers, avocatiers et ananas nourrissent une faune de toucans et de singes tití, et au crépuscule des vols d’hirondelles traversent le ciel au-dessus de la piscine. En lisière de la propriété, un accès privé descend vers les vasques cristallines du Río Piedras.

L’actif est aussi éprouvé que beau. Exploitée aujourd’hui en location privée, la maison affiche une note de 4,97 auprès de ses hôtes et un statut de coup de cœur des voyageurs — une performance hôtelière dans l’une des destinations à la croissance la plus rapide de la côte Caraïbe de Colombie. Trois vocations en découlent naturellement : une résidence familiale patrimoniale, une retraite bien-être en exploitation immédiate, ou le socle d’un projet d’hôtel boutique éco-luxe.

Des offres de cette complétude ne se présentent, tout simplement, pas dans le corridor : ce qui arrive sur le marché entre Bonda, Minca et La Esmeralda relève du terrain brut ou de l’hébergement rustique de milieu de gamme, et non d’une architecture de luxe achevée sur une terre protégée, avec son propre accès à la rivière. Les deux entrées du parc national Tayrona sont à cinq minutes ; le centre historique de Santa Marta à quelque quarante-cinq minutes ; l’aéroport international Simón Bolívar à une heure environ.

Prix et informations complémentaires — dossier complet inclus — sur demande ; la localisation exacte est communiquée en privé aux parties qualifiées.