Residencia en Colombia mediante Inversión Inmobiliaria

Para muchos compradores internacionales, una propiedad colombiana hace más que ofrecer un hogar — puede abrir un camino hacia la residencia.

La visa de inversión

La visa Migrante (M) por inversión inmobiliaria de Colombia está disponible para extranjeros que invierten en propiedad por encima de un umbral fijado por el gobierno (definido como un múltiplo del salario mínimo mensual vigente — en términos generales, en el rango de las seis cifras bajas en USD). El registro de inversión extranjera de su compra es el documento que sustenta la solicitud.

De migrante a residente

La visa M suele otorgarse hasta por tres años y es renovable. Tras mantener el estatus de visa M que califica durante el periodo requerido (por lo general alrededor de cinco años), los inversionistas pueden solicitar la visa de Residente (R) — la ruta de Colombia hacia la residencia permanente y, en última instancia, un camino hacia la ciudadanía para quienes lo deseen.

Qué incluye

La residencia le permite vivir en Colombia a largo plazo, abrir cuentas bancarias locales con facilidad e incluir a ciertos dependientes. No lo convierte, por sí sola, en contribuyente global — pero permanecer más de 183 días en el país en un año generalmente activa la residencia fiscal, razón por la cual la planeación legal y tributaria coordinada es importante.

Cómo ayuda Lux Haven

Alineamos su adquisición con sus objetivos de residencia desde el inicio — asegurando que la compra se estructure y registre correctamente — y lo conectamos con abogados de inmigración de confianza que gestionan el proceso de visa de principio a fin.

Este artículo es información general para compradores internacionales y no constituye asesoría legal, tributaria ni migratoria. Lux Haven Collection lo conecta con abogados y contadores colombianos de confianza para una orientación específica a su situación.