The Castropol Suite

Die Residenz

Hinter einer diskreten Tür in Castropol — dem ruhigen Viertel unmittelbar an der Avenida El Poblado — eine designveredelte Gewerbe-Suite von rund 124 m² mit zwei separat eingetragenen Stellplätzen. Heute als privates Spa komponiert, fünf Behandlungsräume unter Glasfaser-Sternenlicht; morgen könnte sie Praxis sein, Atelier, Showroom, Boutique-Büro — der Raum hält jede Option offen.

Castropol liegt in einer privilegierten Falte von El Poblado — dem gewachsenen Viertel zwischen der Avenida El Poblado und dem Las-Palmas-Korridor, wo sich das institutionelle, medizinische und kommerzielle Leben der Stadt auf wenigen fußläufigen Blocks versammelt. Es ist eine Adresse, die leise funktioniert: nah an allem, was zählt, fern vom Lärm der Vergnügungsviertel.

In einem modernen Büro- und Geschäftsturm ist diese Suite mit 123,8 m² Privatfläche im Kern ein außerordentlich flexibles Stück Gewerbefläche — kürzlich vollständig auf Designer-Niveau neu ausgebaut. Von der eigenen Treppe mit Messinggeländern entfaltet sich ein Galerieflur in weicher Vertäfelung, jede Tür von ihrer eigenen Bilderleuchte angestrahlt, wie in einem feinen Hotel — eine Architektur des Ankommens, die jedem Namen an der Tür schmeicheln würde.

Heute ist die Suite als privates Spa komponiert, und die Komposition ist vollständig: Fünf Behandlungsräume öffnen sich zum Flur — darunter ein Doppelraum für Paare — mehrere unter Decken aus Glasfaser-Sternenlicht, mit strukturierten Steinwänden; ein steinverkleideter Nassbereich mit Bank und Dusche; und ein wahrhaft professionelles Back-of-House mit Küchenzeile, Wäschezone, eigenem Technikraum und Gäste-WC. Für ein Wellness- oder Ästhetikkonzept ist sie schlüsselfertig — ausgestattet, kalibriert und bereit.

Doch die Adresse besteht nicht darauf. Dieselben Knochen — eine großzügige, gut erschlossene Grundfläche, diskrete Zirkulation, Räume, die schön schließen — lesen sich ebenso natürlich als Boutique-Büro, als Beratungs- oder Ästhetikpraxis, als Atelier oder Designstudio, als Showroom, als private Galerie. Wenige Gewerbeflächen in El Poblado bieten dieses Ausbauniveau mit so viel Freiheit darüber, was daraus werden darf.

Das Gebäude hält mit: ein zeitgenössischer Büro- und Geschäftsturm unter vollständiger Verwaltung nach Wohnungseigentumsrecht, mit besetztem Empfang, zwei Aufzügen, Videosprechanlage, Besprechungsraum, Auditorium, Gemeinschaftsterrasse und Besucherparkplätzen. Die Suite wird durch zwei eigene Stellplätze vervollständigt — jeder separat eingetragen, einer davon großzügig bemessen.

Für Praktiker, Marken oder Investoren ist dies eine seltene Kombination in genau jener Geografie, in der sich El Poblados professionelle und Wellness-Nachfrage konzentriert — eine fertige, flexible Gewerbe-Suite in einem Viertel, dessen gemischte Wohn- und Geschäftsbestimmung sich weiter festigt. Preis und weitere Einzelheiten auf Anfrage.