El Rodadero · Santa Marta · Magdalena
Penthouse face à la mer à El Rodadero
Penthouse duplex · Santa Marta
La Résidence
Suspendu directement au-dessus du rivage d'El Rodadero — un penthouse duplex d'environ 190 m² sous des plafonds cathédrale de bois, trois chambres, une vaste terrasse à ciel ouvert et des balcons de bois tourné qui embrassent le croissant de la baie balnéaire la plus établie de Santa Marta.
Il y a les appartements avec vue sur mer, et il y a les résidences qui se tiennent en première ligne de la mer. Ce penthouse duplex appartient à la seconde catégorie : la tour s'élève à la pointe même où commence la baie d'El Rodadero, et depuis ses fenêtres et balcons les Caraïbes emplissent le cadre — le croissant de la plage, les bateaux sur l'eau calme, les promontoires verts qui ferment la vue.
La résidence se déploie sur deux niveaux et quelque 190 m² intérieurs, reliés par un sculptural escalier en colimaçon de bois tourné — le genre de geste que les programmes contemporains ne font plus. Des plafonds cathédrale habillés de bois sombre couronnent le salon supérieur, des sols de pierre fraîche courent à travers les pièces de réception, et les balcons aux balustrades de bois tourné se tiennent directement au-dessus de l'eau.
Le détail récompense l'œil attentif. La cuisine est habillée de bois tropical richement sculpté sous un plan de granit, avec électroménager complet et buanderie dédiée ; les salles de bains, finies de marbre et de pierre, s'ornent de vasques sculpturales ; un dressing et la climatisation dans toute la résidence complètent le programme pratique. Le caractère est colombien et côtier plutôt que contemporain générique — fait main là où cela compte, sans effort partout ailleurs.
Trois chambres et trois salles de bains se répartissent sur les deux niveaux, les pièces tournées vers la mer ou vers les collines qui encadrent la baie — et une vaste terrasse à ciel ouvert recueille le panorama entier : la baie, la ville et la montée verte de la Sierra derrière. L'immeuble — achevé en 2010 — ajoute ce que la propriété face à la mer doit ajouter : ascenseur, piscine, stationnement en garage et résidence sécurisée — l'aisance du lock-and-leave qui fait de ce penthouse une base côtière plutôt qu'une contrainte.
El Rodadero est le quartier balnéaire le plus établi de Santa Marta — une baie incurvée aux eaux calmes et un front de mer que l'on parcourt à pied, au rythme de toute l'année plutôt que d'une saison, à courte distance de l'aéroport international Simón Bolívar, du centre historique de Santa Marta et de la côte sauvage de Tayrona. C'est ici que la Sierra Nevada rencontre les Caraïbes — et le front de mer s'y négocie encore bien en dessous des marchés caribéens comparables. Lisez notre note sur El Rodadero ou explorez Santa Marta. Prix et informations complémentaires sur demande.
L'Art de Vivre
La vie au sommet de la baie — la baignade depuis la plage au pied de l'immeuble, le café sur un balcon suspendu au-dessus de l'eau, une terrasse à ciel ouvert avec le panorama entier ; l'aisance d'un penthouse lock-and-leave dans le quartier balnéaire caribéen le plus établi de Colombie.
L'Investissement
Front de mer direct dans le quartier balnéaire le plus établi et le plus liquide de Santa Marta — un format de penthouse duplex que le marché libère rarement, alliant praticité lock-and-leave et vocation locative naturelle, présenté au monde entier via JamesEdition — et le duplex jumeau de la tour a déjà trouvé preneur. Le front de mer s'y négocie encore bien en dessous des marchés caribéens comparables ; informations sur demande.
L'Emplacement
La plus ancienne cité survivante des Caraïbes et la porte de la Sierra Nevada, là où la montagne rencontre la mer. Une destination front de mer en plein essor — culture de la marina, vie en bord de plage et un littoral encore en avance sur la courbe du marché.
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