Investissement en location de courte durée de luxe et Airbnb en Colombie

Rares sont les marchés qui allient propriété d’agrément et performance locative aussi bien que le secteur de la courte durée de luxe en Colombie.

Où se concentre la demande

La cité fortifiée de Cartagena, El Poblado à Medellín et les résidences en front de marina de Santa Marta connaissent une demande constante et portée par le design, émanant de voyageurs internationaux prêts à payer une prime pour des demeures d’exception — précisément le segment que représente Lux Haven.

Les chiffres

Des biens de luxe bien positionnés peuvent atteindre un taux d’occupation élevé et des tarifs à la nuitée nettement supérieurs à ceux de la location de longue durée, en particulier les demeures trophées dotées d’une histoire — un patio colonial, un ponton de marina, une piscine à débordement en bordure de lac.

Les règles

Les locations touristiques de courte durée exigent un Registro Nacional de Turismo (RNT), et certains immeubles ou copropriétés restreignent la location à la nuitée — une diligence sur les règlements de copropriété est essentielle avant l’acquisition. La gestion professionnelle et les programmes hôteliers de service complet sont largement disponibles.

Le regard de Lux Haven

Nous identifions les biens dotés d’un véritable potentiel de courte durée et des autorisations adéquates, et mettons les propriétaires en relation avec des partenaires de gestion sélectionnés — afin que l’actif soit performant, que vous y résidiez ou non.

Cet article constitue une information générale destinée aux acquéreurs internationaux et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou en matière d'immigration. Lux Haven Collection vous met en relation avec des avocats et des experts-comptables colombiens de confiance pour un accompagnement adapté à votre situation.