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L'Autorité de l'Immobilier de Luxe en Colombie

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Perspective, architecture et art de vivre

Éditorial

Le regard de ceux qui sont en première ligne du marché de luxe colombien — où chercher, pourquoi cela compte, et ce que découvrent les acquéreurs les plus exigeants du monde. Des lectures posées sur les demeures, les quartiers et les opportunités les plus distingués du pays.

Les plus récents

Depuis le Journal

Guide de l'acquéreur
Octobre 2026

Acheter un appartement à Medellín : El Poblado, adresse par adresse

Provenza, Castropol, les lomas et Las Palmas sont quatre achats différents. El Poblado lu par un acquéreur — et les trois documents qui comptent autant que la vue.

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Guide de l'acquéreur
Octobre 2026

Vivre au-dessus de la Marina de Santa Marta : ce que c'est, et ce que cela coûte

Une marina devant la porte, un hôtel au rez-de-chaussée et la plus ancienne ville de Colombie à quelques pas. Ce qu'est vraiment la vie face à la marina à Santa Marta, et les vrais chiffres de la propriété.

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Guide de l'acquéreur
Septembre 2026

Acheter une finca en Colombie : le guide complet d'Antioquia

Crêtes de café, vallées chaudes de l'ouest, maisons parmi les pins et fincas au bord du lac. Où acheter une finca à Antioquia — et les quatre documents qui décident si une vue magnifique est aussi une acquisition saine.

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Investissement
Septembre 2026

Investissement locatif à Carthagène : ce que rapporte vraiment une maison dans la ville fortifiée

Un record de 7,7 millions de passagers par son aéroport et le taux d'occupation hôtelière le plus élevé des grandes villes colombiennes. Ce que rapporte une maison à Carthagène en location — et les trois portes qu'elle doit d'abord franchir.

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Guide de l'acquéreur
Septembre 2026

Combien coûte un achat immobilier en Colombie ? Les frais, ligne par ligne (2026)

Les tarifs 2026, poste par poste : environ 2,2 à 2,7 % de frais officiels sur un acte de valeur élevée, un predial annuel de 0,5 à 1,6 % et 15 % forfaitaires sur la plus-value à la revente.

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Art de vivre
Septembre 2026

The Charlee : l'hôtel qui a appris à Medellín à vivre à voix haute

Dominant le Parque Lleras, The Charlee a inventé le glamour du Medellín moderne — design, gastronomie et piscine de verre suspendue dans le ciel. L'histoire d'une icône, et d'une rare occasion d'en posséder une part titrée.

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Guide de destination
Septembre 2026

Luxé by The Charlee : une presqu'île privée sur le lac de Guatapé

Deux kilomètres après la Piedra del Peñol, un portail s'ouvre sur une presqu'île boisée cernée d'eau sur trois côtés — un monde ancré par un hôtel, fait de cabañas, de pontons et d'écuries. À l'intérieur : les trois derniers terrains du lac.

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Guide de destination
Août 2026

Embalse La Fe : le lac au cœur d'El Retiro

Depuis cinquante ans, Medellín boit l'eau d'un lac de montagne silencieux à El Retiro — qui garde les collines alentour vertes, privées et discrètement convoitées. Pourquoi La Fe ancre le corridor de maisons de campagne le plus confidentiel d'Antioquia.

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Guide de l'acquéreur
Août 2026

Acheter une villa en Colombie : le guide des acheteurs français, belges et suisses

Pleine propriété, une acquisition pilotée depuis l’Europe et des vols directs quotidiens Paris–Bogotá. Ce que les acheteurs français, belges et suisses doivent savoir avant d’acheter une villa en Colombie.

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Guide de destination
July 2026

Suroeste Antioqueño : la terre des fincas colombiennes, à une heure de Medellín

Le sud-ouest du café colombien — villages patrimoniaux, fincas de montagne et le Cerro Tusa, désormais à une heure aisée de Medellín. Pourquoi le Suroeste est la nouvelle frontière des domaines de campagne que les acquéreurs exigeants découvrent en silence.

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Note de marché
June 2026

Note de marché du luxe colombien — T2 2026

Notre lecture trimestrielle — le contexte politique, ce que fait le capital étranger, et les signaux qui façonnent le marché de luxe colombien ce trimestre.

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Guide de l'acquéreur
June 2026

L'immobilier de luxe en Colombie : le guide 2026 pour les acquéreurs internationaux

Les marchés, la valeur et la mécanique — une orientation complète pour les acquéreurs internationaux qui abordent le marché de luxe colombien.

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Guide de l'acquéreur
June 2026

Le coût d'un achat de prestige en Colombie, en un coup d'œil

Les chiffres clés sur une page, le budget complet poste par poste à un clic.

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Relocalisation
June 2026

De la propriété à la résidence : préparer une installation en Colombie

La perspective de l'installation : comment l'achat, le visa et la résidence fiscale s'articulent sur les cinq premières années.

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Guide de destination
June 2026

L'immobilier de luxe à Cartagena : guide des quartiers

Des demeures coloniales de la Ville close aux sanctuaires insulaires et à la marina — la carte de l'acquéreur pour savoir où vit le luxe de Cartagena, et pourquoi.

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Analyse de marché
May 2026

Pourquoi les acquéreurs du monde entier redécouvrent Cartagena

Derrière la renaissance de la Ville close — rareté, prestige et un marché de l'hôtellerie que le monde a enfin remarqué.

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Analyse de marché
May 2026

Pourquoi Medellín s'impose comme une capitale du luxe

Printemps éternel, architecture d'auteur et une vocation véritablement internationale — les arguments de Medellín.

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Investissement
April 2026

L'essor des résidences de marque sur la côte caraïbe de Colombie

La propriété en front de marina, avec service hôtelier, redessine la côte — et se positionner tôt conserve un avantage.

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Destination
April 2026

Guatapé : au cœur du front de lac le plus convoité de Colombie

Un rivage véritablement rare à une heure de Medellín — pourquoi Guatapé est un marché d'actifs d'exception protégé par la rareté de la terre.

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Architecture
March 2026

Le charme intemporel de l'architecture coloniale de Cartagena

Patios, balcons profonds et proportion parfaite — comment lire les demeures coloniales de la ville fortifiée.

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Art de vivre
March 2026

Anapoima : le refuge des hauts plateaux qui réinvente l'art du week-end

À un peu plus d'une heure de Bogotá — domaines de climat chaud, golf et la première adresse de week-end des hauts plateaux.

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Destination
February 2026

Ruitoque : la discrète frontière architecturale de Santander

Au-dessus de Bucaramanga, un plateau tempéré devient discrètement l'adresse la plus enthousiasmante de la Colombie pour les demeures d'architecte.

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Destination
February 2026

El Rodadero : le front de mer de Santa Marta, revisité

Le quartier de front de mer le plus établi de Santa Marta attire un nouveau type d'acquéreur en bord d'océan.

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Analyse de marché
January 2026

Les meilleurs quartiers pour acquérir un bien de luxe à Medellín

El Poblado, Las Palmas et le corridor de l'est — là où réside vraiment la valeur du luxe à Medellín.

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Analyse de marché
January 2026

Pourquoi les acquéreurs internationaux s'installent en Colombie

Climat, architecture, résidence et art de vivre — les forces qui attirent le monde vers la Colombie.

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Investissement
December 2025

Cartagena vs Santa Marta pour les investisseurs

Rareté patrimoniale ou potentiel de marché émergent ? Un comparatif pour les investisseurs des Caraïbes.

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Propriété
December 2025

Acheter en Colombie en tant qu'étranger : l'essentiel

Cinq points essentiels en deux minutes, chacun relié au guide complet.

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Destination
December 2025

Vivre le luxe au bord du lac, près de Medellín

À une heure de Medellín, le réservoir émeraude de Guatapé est le marché du front de lac d'exception de la Colombie.

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Consultation Privée

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Angela Becerra conseille une clientèle choisie sur les demeures les plus distinguées de Colombie — en toute confidentialité.