Luxé by The Charlee De laatste drie kavels aan het meer · Vereda Los Naranjos · Guatapé

Het Aanbod

De laatste drie kavels onder The Brown — een privé-schiereiland in het stuwmeer van Guatapé

Op een privé-schiereiland in het stuwmeer van Guatapé — twee kilometer voorbij de Piedra del Peñol — de laatste drie Tipo C-kavels van Luxé by The Charlee: 755 tot 1.336 m² beboste oever direct onder hotel The Brown, elk met het recht om er een cabaña van drie niveaus en zo'n 350 m² te bouwen, met een eigen, zelfstandige eigendomstitel.

Sommige plekken aan het meer zijn simpelweg niet te herhalen. Luxé by The Charlee ligt op zo'n plek: een privé-schiereiland in de vereda Los Naranjos, waar het water het land aan drie kanten omarmt en de Piedra del Peñol aan de overkant van het spiegelgladde meer oprijst. Het is een van de bekendste woon- en hospitality-ontwikkelingen van Oriente Antioqueño en verenigt cabañas, appartementen en kavels binnen een omheind, volledig bouwrijp condominium dat volop in bedrijf is — verankerd door The Brown, Guatapé, een hotel van Marriotts Autograph Collection.

Dit aanbod omvat de laatste drie Tipo C-kavels van de derde fase, direct onder het hotel op de beboste helling van het schiereiland — 755 m², 1.025 m² en 1.336 m² — grotendeels omzoomd door inheems bos, met vrij en blijvend uitzicht over het water. Elke kavel draagt het recht om de voorgestelde Cabaña Tipo C te bouwen: zo'n 350 m² architectuur, gecomponeerd in de helling zelf.

Het Tipo C-concept ontvouwt zich over drie niveaus die de topografie volgen en het meer voortdurend in beeld houden. Het hoofdniveau ontvangt de entree, de woon- en eetkamer, de keuken, de master suite en een gastensuite; daaronder ligt op tuinniveau een tweede, zelfstandige suite; daarboven voltooit een mezzanine het geheel als een op zichzelf staand verblijf. De plattegrond is bewust slim: de suites functioneren samen als één groot meerhuis, of afzonderlijk — zodat u één vleugel voor uzelf houdt terwijl de andere verhuurd kunnen worden.

Het eigendom is volkomen transparant gestructureerd onder het Colombiaanse regime van propiedad horizontal (Wet 675 van 2001). De voltooide cabaña krijgt een eigen, zelfstandige eigendomstitel en notariële akte, terwijl de kavel wordt toegewezen als gemeenschappelijk terrein met exclusief gebruiksrecht — een formule die de beste resortontwikkelingen van Colombia al jaren hanteren: de eigenaar geniet volledig privégebruik en mag het terrein afsluiten, terwijl het condominium de wegen, de beveiliging en de gemeenschappelijke zones draagt.

Anders dan bij een losse kavel aan het meer is hier alles al geregeld: werkende nutsvoorzieningen, verharde interne wegen, een bewaakte toegang met 24/7 beveiliging — en het leven van het resort zelf: een restaurant, een privésteiger, een strand aan het meer en stallen. De poort ligt aan de weg Medellín–Guatapé, twee kilometer voorbij de Piedra del Peñol; de interne rit duurt nog geen zeven minuten; het stadje Guatapé met zijn malecón ligt op enkele minuten; de internationale luchthaven José María Córdova op zo'n 43 kilometer, Medellín op ongeveer anderhalf uur.

Nu The Brown deze oever heeft bevestigd als hét adres van het stuwmeer, is grond binnen de poort het schaarste goed op het water geworden. De aankoop verloopt in drie overzichtelijke stappen: reservering, koopbelofte, notariële akte. Prijs en verdere bijzonderheden op aanvraag.